Al vertice del mercato, la maggior parte degli acquirenti vive altrove. Offrite loro una prima visita seria, prima che qualcuno salga su un aereo.
Che cosa vedono oggi gli acquirenti
Trenta fotografie e una brochure.
Guardate come vengono presentate le case più belle: una galleria di fotografie, a volte un film, una planimetria su richiesta. Quasi ogni pagina di annuncio riserva uno spazio al tour virtuale. Per la maggior parte delle case, in ogni fascia di prezzo, resta vuoto. È quello il posto di una scansione.
Che cosa cambia
Meno visite. Ma migliori.
01
Visite che contano
Un acquirente che ha percorso la casa arriva con le domande essenziali già chiarite. Chi non era davvero interessato si è fatto da parte, senza rumore.
02
Off-market, come si deve
Un link privato e nominativo per il singolo acquirente, protetto e a tempo. Nessun portale, nessuna traccia pubblica, nessuna fotografia che circola via messaggio.
03
Conquistare l’incarico
I venditori scelgono l’agenzia che presenterà meglio la loro casa. Mostrate come potrebbe apparire proprio la loro.
04
Una sola ripresa, tutto ciò che serve
Scansione, film, riprese aeree e planimetrie quotate in una volta sola — una troupe, un giorno, uno standard.
05
Aperta tutto l’anno
La scansione mostra la casa nella sua veste migliore anche a febbraio, quando il proprietario è via e le persiane sono chiuse.
Scena dimostrativa
La casa nel suo contesto
Terrazze, giardino, accesso e vista, compresi come un unico luogo.
Mediterranean villa and grounds · Scena di havuzsalim · SuperSplat embed · non è una commissione Verimira
Il film va ovunque vadano i vostri annunci. La scansione vive sul vostro sito, e nel link privato e nominativo che inviate a un singolo acquirente.
Per i proprietari privati
Una documentazione completa della casa.
Al di là della vendita, una scansione è la documentazione più completa che una casa possa avere: ogni stanza, superficie e oggetto così com’era in un dato giorno. I proprietari la conservano in privato per l’assicurazione, per i restauri, per la famiglia — e la mostrano soltanto a chi scelgono.
