Scansioni 3D fotorealistiche di dimore d’eccezione
Un’immagine vale più di mille parole. Una scansione racconta tutta la storia.
Vivete gli spazi… come se foste lì.
01Scansione
Non punti di vista. Immersione totale.
Con la tecnologia di scansione, ricostruiamo la casa a partire da milioni di punti di luce catturata: la percorrete liberamente — di stanza in stanza, dalla terrazza alla piscina — e la giudicate come dal vivo.
La grana dell’intonaco. La vista dal letto. La distanza tra la cucina e la piscina. Tutto, esattamente com’è.
| Tour a 360° | La Scansione | |
|---|---|---|
| Movimento | Salti tra punti di ripresa fissi | Ci si muove liberamente negli spazi ripresi |
| Immagine | Panoramiche su un modello 3D semplificato | Un unico spazio continuo e fotorealistico |
| Luce e materia | Come la fotocamera le ha appiattite | Riflessi, ombre e profondità, così come sono dal vero |
| Casa ed esterni | Stanza per stanza, dentro e fuori | Interni, terrazze e — su richiesta — gli esterni, come un solo luogo |
| Film | Una produzione a parte | Ricavato dalla stessa ripresa |
02Portfolio
Entrate…
Provatelo voi stessi in queste riprese di anteprima. Contattateci per un tour guidato delle possibilità.
Richiedete un’anteprima privata03Che cosa ricevete
Una ripresa, quattro prospettive.
La Scansione
La proprietà come spazio fotorealistico, percorribile in un browser recente, su computer, tablet o telefono recente. Nessuna app. Nessun visore.
Il Film
Un video cinematografico impossibile o qualcosa di più classico: decidete voi. Tutto è possibile.
Le Riprese aeree
Giardini, piscina, viale d’accesso e costa dall’alto, perché la casa sia compresa nel suo contesto.
Le Planimetrie
Planimetrie e modello quotati, rilevati insieme alla ripresa.
04A chi si rivolge
Affitto
Gli ospiti prenotano sapendo esattamente cosa troveranno. I proprietari vedono la loro villa presentata come in nessun altro posto.
Agenzie immobiliari
Una prima visita seria per l’acquirente a Londra, Dubai o New York, prima che qualcuno prenoti un volo. Più potenziali visitatori, più offerte.
Proprietari privati
Un archivio digitale dettagliato della vostra tenuta, custodito in privato, mostrato solo a chi scegliete voi.
Architetti e sviluppatori immobiliari
Combiniamo la scansione del luogo, i geodati e tecniche di modellazione CAD per costruire render completamente immersivi di future proprietà nel loro contesto naturale.
Un’illustrazione del processo: una fotografia su licenza, e il progetto e lo schizzo architettonico da essa ricavati. Non è un progetto Verimira.
05Riservatezza
La riservatezza conta.
Ogni scansione nasce privata. Opere d’arte, fotografie di famiglia e dettagli legati alla sicurezza vengono rimossi prima che qualcosa esca dal nostro server. I link sono protetti, e l’accesso viene revocato non appena lo chiedete.
Cinque promesse, fatte prima di arrivare.
- 01Prima di tutto, la riservatezza
- 02Privata per principio
- 03Server privati e sicuri
- 04Rimozione dei dati di posizione
- 05Un accesso che controllate voi
06Commissioni
Da una sola residenza a un portfolio completo.
Ogni commissione comincia con La Scansione: la casa come spazio fotorealistico e percorribile — ogni stanza, terrazza, loggia e il bordo piscina — consegnata come link privato e in una versione da incorporare nel vostro sito, con il primo anno di hosting incluso. La maggior parte delle case si commissiona come La Scansione e il Film, che aggiunge un film ricavato dalla stessa ripresa e montato per annunci, portali e schermi. Per le case che non saranno mai pubbliche, Privata aggiunge riservatezza concordata prima di conoscere l’indirizzo, una revisione stanza per stanza di ciò che non deve essere visto e accesso soltanto a persone indicate per nome; la casa non compare mai nel nostro portfolio. E per le collezioni, il Portfolio: giornate di ripresa pianificate nell’arco di una stagione, un solo standard in ogni casa, un ritorno sul posto quando una casa cambia e condizioni concordate per l’insieme.
Pacchetti su misura per spazi unici.
La scansione base si preventiva sulla superficie, comprese terrazze ed edifici esterni. Giardini, frutteti, paddock e altri elementi si valutano singolarmente, in base a dimensioni e complessità.
Il primo anno di hosting è incluso; poi si rinnova ogni anno, in base alla superficie scansionata, oppure ospitate voi i file.
Le commissioni private e i portfolio si concordano di volta in volta.
Scriveteci07Domande
Le prime cose che ci chiedono.
In che cosa è diversa da un tour Matterport?
Matterport riprende panoramiche a 360° e ne ricava un modello 3D semplificato, con vista «dollhouse» e planimetrie: ottimo per distribuzione e misure. Ci si sposta però a salti, da un punto di ripresa al successivo. Una scansione è un unico spazio continuo e fotorealistico in cui muoversi liberamente, con luce e materiali come sono davvero. I due possono convivere.
Quanto dura la ripresa?
Dipende interamente dalle dimensioni della proprietà, ma la maggior parte delle riprese si completa in uno o due giorni. La casa deve essere libera da ospiti e presentarsi così come volete che venga ricordata.
Quando la riceviamo?
Concordiamo le date prima di cominciare. Per una villa tipica: circa due settimane dopo la ripresa, la scansione percorribile su un link privato, completa, da rivedere. Il resto della post-produzione e i tempi di consegna dipendono anch’essi dalle dimensioni della proprietà e vengono calcolati individualmente per il vostro preventivo.
Si può rimuovere ciò che è privato?
Sì. Opere d’arte, fotografie, documenti, schermi e dispositivi di sicurezza possono essere rimossi o oscurati, e intere stanze possono essere escluse. Lo concordiamo prima del giorno di ripresa.
Funziona sul telefono di un ospite?
Sì, su un telefono recente: la scansione si apre nel browser da un link, senza installare nulla. I dispositivi molto datati possono avere difficoltà; se avete commissionato un film, quello si riproduce ovunque.
Dove lavorate?
Da Ibiza, in tutte le Baleari e in Europa: gli spostamenti nell’UE sono inclusi nel preventivo. Più lontano, su richiesta.
08Contatti
Cominciamo con una conversazione.
Oppure scriveteci direttamente
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