Un parcours guidé
Une visite tracée à travers la maison et le jardin : lancez-la, ou quittez-la.
Hillside villa with pool · Scène de havuzsalim · SuperSplat embed · n’est pas une commande Verimira
Le Scan
Une maison, reconstruite en lumière.
Comment naît un scan photoréaliste, ce qu’il permet — et là où nous redoublons de soin.
La différence
Une visite virtuelle vous montre des images d’une maison. Un scan vous permet d’y être.
Visite panoramiqueLe Scan
DéplacementVisite panoramique: Des sauts entre des points de vue fixesVous allez partout, à votre rythme
ImageVisite panoramique: Des photographies à 360° assembléesUn seul espace continu, photoréaliste
Lumière et matièresVisite panoramique: Telles que l’appareil les a aplatiesReflets, ombres et profondeur, tels qu’ils se posent
Maison et extérieursVisite panoramique: Les intérieurs, pièce par pièceIntérieur, terrasses et jardins d’un seul tenant
FilmVisite panoramique: Un tournage à partIssu de la même captation
La méthode
Des milliers de photographies deviennent des millions de points de lumière.
La technique s’appelle le Gaussian splatting. Nous photographions la maison depuis chaque endroit où une personne pourrait se tenir, et depuis bien d’autres où elle ne le pourrait pas. Un logiciel place ensuite dans l’espace, avec précision, des millions de points diffus de couleur et de lumière, jusqu’à ce que les pièces existent à nouveau — non comme une maquette sur laquelle on aurait tendu des images, mais comme la lumière elle-même.
C’est pourquoi un scan retient ce que les photographies d’intérieur perdent d’ordinaire : le lustre d’un enduit poli, la lueur filtrée par le lin, la profondeur d’une vue à travers trois portes ouvertes.
Ce que permet un scan
Six façons d’être dans une maison.
Chaque scène est un véritable scan d’un autre auteur, intégré exactement comme le serait votre maison. Cliquez pour entrer, faites glisser pour regarder, faites défiler ou pincez pour avancer.
La maison dans son site
Terrasses, jardin, accès et vue, compris comme un seul lieu.
Mediterranean villa and grounds · Scène de havuzsalim · SuperSplat embed · n’est pas une commande Verimira
Depuis le ciel
Tout le domaine vu d’en haut, puis jusqu’à la porte d’entrée.
Country estate, Italy · Scène de dok11 · CC BY 4.0 · n’est pas une commande Verimira
Lumière et matière
Le soleil sur l’enduit, le grain du parquet, tels qu’ils tombent.
Haussmann apartment, Paris · Scène de sa3d · CC BY 4.0 · n’est pas une commande Verimira
De pièce en pièce
Allez du canapé à la cuisine et voyez comment la maison s’enchaîne.
Living room and kitchen · Scène de ethan3111 · CC BY 4.0 · n’est pas une commande Verimira
Espaces ouverts
Placez-vous n’importe où, regardez partout : l’échelle et les distances sont justes.
Open-plan apartment · Scène de ethan3111 · CC BY 4.0 · n’est pas une commande Verimira
Ce que vous recevez
Une seule captation. Quatre façons de montrer une maison.
Le Scan
La villa devenue espace photoréaliste, à parcourir dans n’importe quel navigateur, sur n’importe quel téléphone. Sans application. Sans casque.
Le Film
Des mouvements de caméra qu’aucune grue, aucun drone ne pourrait exécuter, calculés à partir du scan lui-même. Monté pour les annonces, les formats courts et les écrans.
Les Vues aériennes
Jardins, piscine, chemin d’accès et littoral saisis depuis le ciel, pour que la maison se comprenne dans son paysage.
Les Plans
Des plans cotés et un modèle 3D à l’échelle — et, pour les présentations privées, la villa dans un casque de réalité virtuelle.
Là où nous redoublons de soin
Miroirs, verre et eau en mouvement.
Ce sont les éléments les plus difficiles à capter, et les maisons où nous travaillons en regorgent. Nous les anticipons sur place et en réalisons les finitions à la main, en studio. Si quelque chose ne peut atteindre notre niveau d’exigence, nous le disons avant de commencer — pas après.
Pour votre équipe web
Conçu pour s’intégrer discrètement à votre propre site.
- Fonctionne dans tous les navigateurs récents, sur ordinateur, tablette et téléphone
- S’intègre en une seule ligne de code, sous votre propre marque
- Se loge dans l’emplacement que vos pages d’annonces prévoient déjà pour la visite virtuelle — 16/9 ou 3/2
- Ne se charge que lorsqu’un visiteur le demande : vos pages restent rapides
- Liens protégés pour les visites privées ; rendu public uniquement sur accord écrit
Questions
Ce que l’on nous demande en premier.
En quoi est-ce différent d’une visite Matterport ?
Une visite de type Matterport est une série de photographies à 360° : on saute de l’une à l’autre. Un scan est un seul espace continu où l’on se déplace librement, avec la lumière et les matières réelles de la maison. Les deux peuvent cohabiter, mais la sensation n’est pas la même.
Combien de temps dure la captation ?
La plupart des villas sont scannées en une seule journée. Les grands domaines aux vastes extérieurs peuvent en demander deux. La maison doit être libre de tout occupant, et telle que vous souhaitez qu’on s’en souvienne.
Quand sommes-nous livrés ?
Nous convenons d’une date de livraison avant de commencer, et nous la tenons. Le scan, le film, les vues aériennes et les plans arrivent ensemble.
Peut-on retirer ce qui est privé ?
Oui. Œuvres d’art, coffres-forts, photographies, documents, écrans et équipements de sécurité peuvent être retirés ou masqués, et des pièces entières peuvent être écartées. Nous en convenons avant le jour de la captation.
Cela fonctionnera-t-il sur le téléphone d’un hôte ?
Oui. Le scan s’ouvre dans le navigateur, à partir d’un lien. Il n’y a rien à installer.
Combien cela coûte-t-il ?
Chaque maison fait l’objet d’un devis individuel, selon sa surface, ses extérieurs et ce que vous souhaitez recevoir. Les collections font l’objet d’un devis global. Parlez-nous de la propriété : nous vous répondrons avec un prix clair.
Commençons par une conversation.
Parlez-nous de la maison. Nous vous répondrons personnellement, sous un jour ouvré.
Prendre contact